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如何办理房屋买卖合同公证
时间:2010-6-18 11:25 来源:台江普法网

如何办理房屋买卖合同公证? 

    申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: 
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; 
 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 
3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 
5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等; 

    房屋买卖合同应当包括以下内容: 
(1)当事人的基本情况; 
(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等; 
(3)房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定; 
(4)付款的时间方式等; 
(5)房屋竣工及交付的日期; 
(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; 
(7)违约责任; 
(8)其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件处理等; 
(9)合同的签订日期、地点、签字人等。  

 
 
 
 
 
 
 
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